作者： admin

在澳大利亚，普通袭击罪可能是最常见的刑事犯罪之一。在2019年，有新南威尔士州有涉及67，661名受害人的袭击案件记录在案。普通袭击罪的指控可能发生在斗殴事件、激烈的言语冲突或者甚至是他人的言语威胁当中。普通袭击罪刑罚的严重程度视不同情况而定，如果在地方法院提堂处理，最严重可被判达两年监禁；对于一些情况轻微的普通袭击案件，惩罚可能是留下犯罪记录和交付罚金。今天我们就为大家来解释一下，普通袭击罪的具体情况。

普通袭击罪的分类

普通袭击罪的法律含义是十分宽泛的，

1. 武力袭击

当您在没有获得任何同意的情况下，使用武力或者造成了对他人身体的非法接触，这都可能导致普通袭击罪的指控。您需要知道在这个罪名的形成条件里，受伤这个条件其实是不必需的。所以，即使是最轻的碰触都可能足以形成普通袭击罪。

2. 武力威胁，导致受害人认为马上会受到武力袭击

这种情况通常是发生在，您的行为导致其他人认识到，在他们没有给予任何同意的情况下，马上会有武力袭击产生。比如说，如果您令受害人困在您的车中并且对受害人说：“我打算把你带到我兄弟的房子里，然后好好修理修理你。”这样您就有可能被控普通袭击罪了。

辩护理由

您如果被控普通袭击罪，也有一些法定的辩护理由可以帮到您的。一般来讲，在以下这些情况，您不会被要求负刑事责任，而您的行为可以被认为是合理的：

1. 正当防卫；
2. 您认为您的行为是为了保护自己或者他人所必须进行的。

加重情形

您也同样需要注意到这项罪名有一些法定的加重情形。一旦您的行为满足这些加重情形，你所控的罪行会更加严重。

例如：

1. 受害人是特殊的人员，比如说警官、紧急服务工人和司法人员；
2. 案件中涉及暴力；
3. 犯罪是在伙同他人一起的情况下进行的。
4. 犯罪进行的时候根本不顾公共安全

Section 10 控罪驳回

普通袭击罪的指控通常会导致一项犯罪记录被记录在案，而一项轻微的犯罪记录已经足够毁了一个人的职业生涯和名誉。然而，在1999年刑事审判程序法案 （Crimes (Sentencing Procedure) Act 1999）第十条的规定里，在满足一定特殊条件时，法院可以确认您有罪却不将该项定罪记录在案（即没有犯罪记录）。想要了解更多关于Section 10 控罪驳回的信息，请您浏览我们的相关文章。

诚然，我们偶尔可能会不幸地卷入了一些刑事案件中，但是在这个时候不要放弃，在轻微的案件中我们还是有机会保留下一份干净的无犯罪记录的。我们专业的诉讼律师团队不久前就成功帮助了两名国际留学生在普通袭击罪的案件中获得了Section 10 的控罪驳回，为他们保留下一个干净的无犯罪记录，保住了学生签证。如果您遇到类似问题，请立即联系我们的专业律师为您处理，我们的律师会竭尽所能保障您的权益。

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本出版物仅为一般法律信息，不代表任何具体的法律建议。对于任何引用，比照，类推，依靠或者以其他任何方式使用此处的信息所造成的后果，我们不承担任何法律责任。如需转载或引用该文章的任何内容，请私信沟通授权事宜，并于转载时在文章开头处注明文章来源于公众号“澳洲移民与法律”。

澳洲联邦政府在5月11日公布2021-2022年联邦预算。本年度预算继续增大政府开支，旨在创造就业，推动经济复苏。置业作为“澳洲梦‘的重要部分，对澳洲经济更有重大贡献，因此置业政策在这份预算中占有重要一环。澳洲财长费登堡（Josh Frydenberg）公布预算时更明言政府将继续支持澳洲人置业。为此，联邦政府将推行一系列政策促进置业，其中三大重点政策包括：

1. 首次置业首付补助计划（First Home Loan Deposit Scheme）
2. 首次置业提取养老金计划（First Home Super Saver Scheme）
3. 家庭住房保证计划（Family Home Guarantee）

本文接下来将逐一介绍上述政策。

首次置业首付补助计划（First Home Loan Deposit Scheme）

澳洲购房一般需要两成（20%）首付。首付少于两成，也就是贷款超过房价八成（80%）的，买家可能需要额外支付房贷保险金（Lenders Mortgage Insurance），用于保障贷款人的利益。 保险金视多种因素而定，有些情况可高达数万澳元，增大买家负担。

澳洲政府对此推出了首次置业首付补助计划，每个财年提供一定名额申请。成功申请的首次置业（首置）买家房贷比例高于房价八成的，可以获得政府提供的保证。这样，买家最低可以5%的首付比例贷款买房，无需支付房贷保险金。

本年度联邦预算将继续推行这个补助计划，自7月1日至2022年6月30日提供1万个名额，供首次置业的新房买家申请。新房包括新建房、预售房（off-the-plan）、自建房（house and land packages）等。

家庭住房保证计划（Family Home Guarantee）

本年度联邦预算新设这项计划，预计自7月1日至2022年6月30日提供1万个申请名额，实施细则日后公布。根据目前的信息，这项计划不局限于首置买家和购置新房，面向单亲家庭，供有子女需要抚养，年收入不超过12.5万澳元的单身父母申请。申请成功的买家最低可以2%的首付比例贷款置业。

首次置业养老金提取计划（First Home Super Saver Scheme）

澳洲实行养老金（superannuation，简称super）制度，雇员和雇主双方自行选择养老基金供款，

让雇员日后提取养老金用于养老。养老金的支取，尤其是退休前提前支取，一般有严格限制，确保雇员有足够款项养老。澳洲政府自2017-18年度开始推行首次置业养老金提取计划，让首置买家提前支取自己的养老金用于购房。

根据本年度联邦预算，该计划将允许首置买家从自己的养老金自愿供款中支取5万澳元买房，跟过往相比支取额度增加了2万澳元。申请资格要求买家从未在澳洲拥有过物业。不过，曾拥有过物业但因为财政困难的缘故丧失物业的，也可以向税局申请酌情批准。

有关本年度联邦预算的各项政策，接下来政府还会有实施细则公布。我们将紧密关注并适时提供最新信息。

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有“中国休▪杰克曼”之称的高云翔（Gavin Gao）, 在2018年被控性侵罪。这位著名的中国演员当时是成功申请了保释，但是作为交换条件，McCallum法官设置了多项高云翔必须遵守的保释条件。高云翔被要求要缴纳300万澳元（约合1500万人民币）的保释金；居住在Chatswood月租6000澳元的特定住宅中；遵守夜间宵禁命令；佩戴电子监管手环；并且要时刻保持距离悉尼国际机场100米以上。高云翔一案的保释条款当时在华人社区引发了巨大的话题，您可能会好奇保释程序到底多么复杂呢？今天，我们就会在本文中跟您解释保释申请的基本元素。

什么是保释？

“保释”这个术语是指在一项刑事犯罪的审理程序完成之前，嫌疑人有权保持自由的情况。换句话说，就是以按时出庭和遵守其他保释条款为条件，犯罪嫌疑人可以暂时从拘留中被释放出来。

法庭审理之前的步骤

如果您被检控或者被逮捕了，警察会很快就决定您是能回家还是被关在拘留所里面。一般来说，如果发生的是一些严重犯罪的话，警察很可能会拒绝保释。如果所犯的罪行比较轻，您可能是有权能够获得释放的。如果保释申请被警察拒绝了，您将会被带到法庭来进行保释申请的聆讯。要记得，您有权要求联系律师来处理保释申请。

法庭考虑的因素

法庭会考虑的一些事情包括：

1. 您的犯罪记录和社区联系；
2. 您所犯罪行的本质和严重性；
3. 控方证据的强弱；
4. 您是否具有暴力历史；和
5. 如果保释申请被拒，您可能要被拘留的时长。

在高云翔的案件中，法官表示她主要的担忧是高云翔可能乘飞机逃跑的风险，因为澳洲目前和中国是没有引渡条约的。

保释条件 

不同的保释条款都是有可能被附加于保释决定的，这些包括：

1. 行为要求：例如每天向警察报告，居住在一个特定住所，上交护照和遵守宵禁令等等。
2. 保释金要求：例如缴纳保释押金
3. 社区中可被接受人员给出的性格承认书；和
4. 保释执行条款：比如回答警方的盘问检查

如果您不幸遭遇了刑事检控，请记得尽快联系我们的专业律师为您处理。我们的律师在新州各级法院都有丰富的保释申请经验，将竭尽全力保障您的权益。

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在澳大利亚，商业租约（commercial lease）和零售租约（retail lease）有所不同。虽然都是业主与租户之间关于租赁物业的合同，但狭义的商业租约一般指办公室、仓库等用途的租约，零售租约则指零售商铺的租约，两者有各自的监管框架。

与零售租约相比，商业租约的监管较为宽松，这意味着商业租约的各方在谈判条款时有更大的灵活性。商业租约所使用的法律术语，一般人可能较难理解。而且商业租约中的一些常见条款经常引发业主和租户之间的纠纷，例如续租选择权，租金调整，以及物业维修和保养等方面的条款，进而会引发一些租约纠纷。这些商业租约的法律条款一般有什么含义？商业租约上可能会存在哪些陷阱？商业租约上有哪些租约纠纷？本文将对商业租约的法律问题以及租约纠纷进行逐一简介。

商业租约条款之续租选择权（Option to renew）

业主和租户双方确定了租期（lease term），开始日期和终止日期后，一般需要进一步考虑“续租选择权”条款。该续租选择权让租户有权要求现有租约期满后，按现有租约的条款（租金和租期除外）续租一段固定期限。例如，一份五年的租约可能规定续租五年的选择权，如果租户选择行使续租选择权，则租期总长为十年。

如果租约中没有规定续租选择权的，业主在租约期满时有两种选择，要么邀请现有租户订立新的租约（条款可跟现有租约不同），要么向其他租户出租物业。

如果业主和租户希望保持长期商业关系，那么规定续租选择权对双方都有利。业主将拥有更好的财务保障并使物业增值，而租户在同一地方长期经营，有利于建立良好的声誉和商誉。

租约如果要规定续租选择权，那么续租的租期应该足够长。租户行使续租选择权的前提条件也应规定清楚，例如： “租户必须在整个租期内按时支付租金”‘、“截至续租选择权行使通知送达之日，未有租户违反任何租赁契约的状况存续”。续约选择权应当在签订租约合同的时候也制定好，减少后期租约纠纷。

商业租约租金调整（Rent review）

租金调整条款是所有业主和租户都应该考虑的租约条款。商业租金调整的方式有多种，例如按固定百分比调整、按消费物价指数（CPI）变动来调整，以及按市场租金变动来调整等。商业租约中还可能含有“反减租”条款（‘ratchet’ clause），值得双方注意。这类“反减租”条款不允许租约的租金因市场租金调整而减少，比较符合业主的利益。所以业主和租户在签订租约合同时，最好提前考虑好租金调整的条款，因为如果未制定租金调整条款，在后期租金变动，租金上涨或者租户要求降租金时，可能会发生租约纠纷，影响业主和租户之间的关系，而租金调整条款可以给双方带来法律支持和保障，降低租约纠纷的产生，所以提前制定好租金调整条款，对双方都有好处。

物业维修和保养（Repairs and maintenance）

商业租约一般包含物业维修和保养的条款。不过，如果物业的某个部分没有规定清楚谁负责维修保养，则容易引起租约纠纷。每份租约具体界定的维修义务都有所不同。 通常，物业损坏超出正常损耗范围的，租户有责任支付维修费用，例如物业墙壁穿了一个大洞，这就超出了正常损耗范围。 不过，业主一般负责维修屋顶、天花板，外墙和地板等部位。所以在制定租约之前，最好知道物业维修和保养的范围是哪些部分，以降低不必要的租约纠纷。

结语

在澳洲，特别像墨尔本，悉尼这些大型商业城市，会吸引不少人前来投资，进行商业活动等，比如租办公室，租仓库等，在选好位置后，租约就非常重要。因为商业投资往往都不是一笔小数目，并且商业租约中可能会存在不少陷阱，注意不当，可能会引来不必要的租约纠纷，比如上文中提到的“续约条款”，“租金调整”条款，“物业维修和保养”条款，都是可能出现纠纷的地方。所以，为了避免日后出现租约纠纷，导致巨额损失，商业租约的业主和租户都需要注意租约条款的内容，尤其是一些重要租约条款，一般建议聘请商业律师处理。我所经验丰富的律师团队可审阅各类租约并处理各类租务，设法维护您在租约中的权益。详细请查看物权法。

免责声明：本文仅提供一般咨询，并不旨在提供法律建议。 对于因使用本文而造成的任何损失，我们不承担任何责任。

吴戈律师是格诚联合律师行的主任律师，在财产法，移民法，商业法，公司法，合同法，民事刑事和家庭法领域拥有丰富的专业知识和工作经验。

多年来致力于从事帮助众多海内外客户在澳洲进行房产买卖，商业或农业资产收购，民事刑事诉讼，移民申请等方面的法律业务，向众多公司和个人客户的在澳投资，房地产开发，酒庄收购，农场收购，购物中心买卖，股权转移和公司收购兼并等方面提供了专业的法律咨询和全方位的服务。

吴戈律师同时具有国际公证师资格，向广大客户朋友提供快捷高效的国际公证服务。服务内容涵盖：授权书公证，声明书公证，名称变更公证，出生公证，单身公证，死亡公证，公司合法注册公证等内容。

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为了协助小企业主渡过新冠疫情难关，新南威尔士州（简称新州）政府最近推出‘小企业退费‘计划（small business fees and charges rebate，简称退费计划）。新州合资格的小企业主可获得$1,500的退费额度来申请退还各类政府营商收费。这项政策谁能受惠，怎样申请这项退费？本文将一一简介。

退费计划简介

本次退费计划自今年4月开始，至2022年6月30日结束。合资格小企业主可以得到一笔$1,500的退费额度。退费额度是一种数字信用额度（digital credit）。业主缴纳适用于计划的费用（缴费期限自2021年3月1日起）后，便可以用该信用额度申请退费（rebate），从而达到减免费用的目的。退费额度可以分多次使用，直至在计划结束前用完$1,500为止。

退费额度可用于哪些费用？

合资格小企业主取得退费额度，可申请退款一系列营商相关的政府费用，包括州政府和地方政府的费用，例如：

1. 食品牌照（food authority licences）费
2. 酒类牌照（liquor licences）费
3. 技工牌照（tradesperson licences）费
4. 活动费（event fees）
5. 户外座位费（outdoor seating fees）
6. 市政费（council rates）

退费额度基本上可以用于所有州政府费用，但政府排除的费用类别除外，例如：

1. 罚款
2. 某些类型收费（例如停车位费、环保局发出清理通知的费用等）
3. 联邦政府收费
4. 政府土地商用物业租金（包括一般贸易牌照费）
5. 新州政府和联邦政府的课税

如果对退费额度适用的费用类别有疑问，可以致电Service NSW（13 77 88）查询。

谁是合资格企业主？

退费计划主要针对小企业主（包括个体户）以及非牟利组织，资格标准如下：

1. 向员工发薪总额低于新州2020-21年度工资税（payroll tax）纳税门槛，即120万澳元；
2. 有注册澳洲商业代码（ABN）或者营业地在新州——一个ABN只能享受一项$1,500的退费额度
3. 有注册商品服务税GST（该要求不适用于非牟利组织）
4. 每年营业额至少$75,000（非牟利组织营业额要超过$75,000）

如何申请退费额度

合资格的小企业主可以通过Service NSW的网上账户（MyServiceNSW Account）申请退费。首次申请退费，以及每次使用退费额度，都需要提供相应规定的证明文件，包括身份证明、ABN和GST登记、收款账户、缴费证明等。

一个违法行为，可能面临多个刑事指控。比如家暴案中，一方使用家中的花瓶砸伤了另一方，可以被指控人身攻击，同时也可以被指控破坏财产。再比如，在性侵案中，除了被控性侵罪之外，还可以被控人身伤害或普通的人身攻击。认罪协商（Plea bargaining）是刑事案件中被告律师代表被告与控方（公诉检控机关）之间的协商，被告通过认罪协商承认一些最空，控方同意撤销其他罪控，从而获得较轻刑罚。这种司法实践不仅在澳大利亚很普遍，在世界上不少国家（例如美国、英国和中国）也经常采用。

代表被告，与控方进行认罪协商，其重要性在于能为被告争取到符合其最大利益的结果，同时也是出于公共利益的考量。首先，刑事案件从起诉到判刑往往花费数年，认罪协商可尽早结案，减轻被告及其亲属朋友在审理期间承受的大量压力，从而也节省了公共资源。其次，尽早认罪还可向法官表明被告有悔罪之心，有助减刑。本文将以新南威尔士州（新州）为例简介有关认罪协商及减刑制度。

认罪协商的主要原则

在严重罪行案件中，最常见的协商项目是被告如果认罪，将承认哪些控罪。控方会考虑三个因素，即：

1. 现有证据能否满足构成控罪的每个要件；
2. 有没有合理把握让陪审团定罪；
3. 为符合公众利益，案件是否适用酌情处理因素予以不再追究。

控方考虑以下事项后，如认为符合公共利益，可接受被告承认较轻控罪：

1. 所承认控罪足以反映被告行为的刑事性质，而且被告认罪后有足够的量刑空间；
2. 控方理据不足的情况；
3. 考虑到继续起诉可能得到的结果，如不继续起诉将可能节省大量金钱和时间成本；
4. 可让证人免受出庭作证的压力；
5. 受害人表示希望不继续起诉。

另一个常见的协商项目是一旦协商成功，让被告协助有关部门，例如在庭上作证指控其他被告，协助警方处理其他案件等。

新州关于认罪协商有一套规范的制度规管（Early Appropriate Guilty Plea Scheme）。刑事案件开庭前，控方和被告必须进行案情会议（Case Conference），面对面讨论案情，缩小庭审要处理的问题范围，并尽早就认罪问题达成共识。

新州认罪减刑制度

新州《 1999年刑事罪行（量刑程序）法》（Crimes (Sentencing Procedure) Act 1999）第3部第1A分部对严重罪行的认罪减刑作了相关规定。减刑幅度视认罪时间而定，例举如下：

结论

总体而言，认罪协商是刑事检控程序中重要组成部分，有利于争取符合被告，乃至整个社区最大利益的结果。如果您被控以严重罪行，我所经验丰富的刑事律师将乐意为您提供协助，在法律上为您争取最大利益。

违禁药品（毒品）对个人、家庭和社会均有严重危害。根据澳洲国家药物战略家庭调查，澳洲2019年约有340人报告使用违禁药品。澳洲对违禁药品管理有严格的法律规定，包括刑事法规。本文将以新南威尔士州（新州）为例简介该州有关刑事法规，不论您目前在澳洲生活，还是有意来澳洲旅游、留学或定居，均值得注意，以免以身试法。

什么是违禁药品?

新州《1985年滥用和贩运毒品法》（Drug Misuse and Trafficking Act 1985，简称“毒品刑法”）附表1有详细的违禁药品清单。大麻（cannabis，也称weed 或marijuana）、可卡因（Cocaine）、海洛因（Heroin）等都属于违禁药品。

非法管有违禁药品属于刑事犯罪

毒品刑法规定非法管有违禁药品属于刑事犯罪。该类罪行需要证明下列两大要件且无合理疑点：

1. 该违禁药品在被告人 “保管”或“控制” 的范围内——值得注意的是，如果在私家车上发现违禁药品，该私家车车主亦有可能被起诉。
2. 被告人知道自己管有该物质，并知道该物质是违禁药品。

一般来说，经许可或授权管有违禁药品并不违法。这类许可持有人包括医生、药剂师和注册护士。如果某人取得的是经合法处方或提供的违禁药品（例如处方药），那么该人管有该违禁药品也不违法。

关于毒品法的刑罚

管有违禁药品犯罪的，视情节而定可处以相当不同的刑罚。违禁药品管有量是确定处罚轻重的主要因素。例如，管有1克可卡因通常控以藏有毒品罪，因为1克可卡因被归类为少量，这类案件一般提交地方法院（Local Court）处理。但是，管有5克可卡因的，则可能被控以供应毒品罪，案件交由更高级法院处理，刑罚也更重。

地方法院可处最高罚款$ 2,200.00澳币，最多入狱2年，此外也可处以有条件释放令（conditional release order）、强化矫治令（intensive corrections order）和社区矫治令（community corrections order）等。初犯者可按新州《1999年刑事罪行（判刑程序）法》（Crimes (Sentencing Procedure) Act 1999）第10条申请撤销控罪，从而保持无犯罪记录。我所刑事答辩服务可帮助客户最大限度争取成功申请撤销控罪。

总结

在新南威尔士州，管有违禁药品可导致刑事犯罪，控方如能证明两大要件而无合理疑点，便可以定罪，使被告招致严厉刑罚。不过，无罪推定是澳洲法律的基本原则，刑事罪行的被告在认罪或者被法院判定有罪之前都推定为无罪。我所刑辩业务拥有众多成功案例，如果您被控以违禁药品罪行，我所经验丰富的刑辩律师将乐意为您服务，为您争取最佳结果。

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新型冠状病毒（COVID-19）疫情已过去一年，虽然疫苗方面进展顺利，但相关的限制措施预计仍需持续一段时间。在此期间，澳洲的国际学生仍受到澳洲政府边境管制的影响。但好消息是，澳洲政府也在不断按需调整有关的签证政策，协助在澳国际学生度过疫情难关。其中，485毕业生临时签证（Temporary Skilled Graduate (subclass 485)是对国际学生影响最大的签证之一，本文将汇总简介澳洲485毕业生签证相关的最新政策，以及如何在疫情期间，继续申请485毕业生工作签证。

申请毕业生临时签证

澳洲485毕业生临时签证（Temporary Skilled Graduate (subclass 485)）允许在澳洲就读的国际学生（一般持有学生签证）毕业后留在澳洲工作。过去，申请人需要在课程完成后六个月内递交485毕业生临时工作签证的申请。不过，自2020年9月19日起，485毕业生临时签证的政策变更：

1. 由于出行限制而被迫在澳大利亚境外进行的在线学习已经可以计入在签证中的境内学习要求；
2. 485毕业生临时签证申请可以在课程完成后的十二个月内递交；
3. 可在澳大利亚境外申请并获得485毕业生临时签证。

以上优惠政策仅适用于从2020年2月1日至2020年9月19日身在澳大利亚境外的申请人。

485签证二次签证

澳洲政府也对目前的毕业生临时签证作了更改。2021年起，偏远地区就读的国际学生将有机会申请为期一至两年的二次签证。二次签证将延长申请人所持有的485毕业生临时签证的有效时期。申请人只需在目前持有的485签证到期之前递交二次签证申请即可。

该485毕业生临时签证二签的政策在2021年1月20日实施。根据澳洲政府的定义，澳洲地区被划分为三个类别，即：

1. 类别（一）：悉尼，墨尔本，布里斯班；
2. 类别（二）： 珀斯，阿德莱德，黄金海岸，阳光海岸，堪培拉，纽卡斯尔/麦格理湖，卧龙岗/伊拉瓦拉，吉朗和霍巴特；
3. 类别（三）：不包括类别（一）和（二）的其他地区；

在类别（二）地区的国际学生申请二次毕业生临时签证时，有机会获得额外一年的毕业生临时签证延长。而在类别（三）地区的国际学生申请二次毕业生临时签证时，有机会获得额外两年的毕业生临时签证延长。

当然，485毕业生临时签证二签也需要满足政府的相关要求，包括如下：

1. 递交485毕业生临时二签之前，申请人必须在偏远地区居住满两年；
2. 申请人此前的第一个485毕业生临时签证必须是通过在偏远地区学习所取得的学位证明而获得的；
3. 获得二次485毕业生临时签证后，申请人必须继续在指定的偏远地区居住，工作与就读.

也就是说，属于类别（二）的，将继续在（二）或（三）地区继续居住工作与就读；

属于类别（三）的，将继续在（三）地区继续居住工作与就读。

虽然，485毕业生临时二签对居住条件要求相当严格，也要求继续持有有效的医疗保险。但是除此之外，485毕业生临时二签材料申请中并不要求语言成绩证明、也不要求提供澳洲无犯罪记录。

结语

目前，澳洲仍实施严格的出入境管制。但随着新冠疫苗获批，即将向民众推广，那么相信边境重开不再遥远。我们也会紧密关注有关政策，随时进行更新。

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Source:

Migration Amendment (Temporary Graduate Visas) Regulations 2020

Migration Amendment (COVID‑19 Concessions) Regulations 2020

企业，尤其是公司，是重要的投资工具。投资人能以股东身份对公司出资，让公司执行投资计划，这势必涉及股东进出，股权转让，也就是股东出资、撤资的问题。这些问题如果不好好处理，容易导致股东纠纷。不过，公司股份操作已有一系列成熟机制规范，可通过股东协议确定下来。这方面的主要机制包括：

1. 新股优先购买权（pre-emption right on new issues of securities）；
2. 股份优先受让权（pre-emption right on transfers of securities）；
3. 随售权（tag-along right）；
4. 强制出售权（drag-along right）。

本文将简要介绍上述股东协议机制。为叙述方便，我们假设某公司现有两名股东，甲和乙。第三方丙有意收购该公司股份。

新股优先购买权

新股优先购买权机制（pre-emption right on new issues of securities）可以让甲和乙优先认购公司新发行股份，而且一般会规定甲和乙按其现有占股比例取得新股。未被他们认购的新股可以出售给丙，但认购价格不可低于甲和乙的价格，认购条款也不可比甲和乙的条款优惠。

新股优先购买权的意义在于：

1. 防止现有股东的占股比例因发行新股减少（即“股权冲淡”/“股份稀释”，dilution）；
2. 对外人购买股份设置一定进入门槛，保障现有股东的权益。

股份优先受让权

股份优先受让权机制（pre-emption right on transfers of securities）规定，如果甲要转让股份，应优先向乙发出转让要约（offer），乙不接受要约，才能转让给丙。跟新股优先购买权类似，给丙的价格和条款不可优于甲、乙的价格和条款。

由于外人进入关系到公司利益，该股份优先受让权机制更可规定：

1. 公司有权优先回购或取消甲的股份；
2. 公司董事会如发现甲并非善意转让、丙不配合董事会查询、甲给丙的价格低于给乙的价格等情况，甲即无权转让。

股份优先受让权虽然给现有股东退出和外人进入设置一定门槛，但对于其他股东以及公司而言，这个股份优先受让权机制能提供重要保障，尤其是：

1. 防止股东恶意转让股份，让外人随意进入，损害公司和其他股东利益；
2. 对外来投资者进行把控，确保现有股东对新投资者满意，同时保障公司利益。

此外，甲向丙转让股份，还可触发随售权和强制出售权等机制。

随售权

甲要转让股份，乙如不行使优先受让权，甲的股份便可以转让给丙。不过随售权机制可规定，如果丙购入股份达到一定的持股或投票权门槛（例如50%），那么乙有权跟甲一起出售股份，这就是“随售权”（tag-along right）。具体而言，甲要转让股份给丙时，丙必须向乙发出股份收购要约，收购价格和条款不劣于甲的价格和条款。丙不发出这样的要约，就无法收购甲的股份。乙如果接受要约，丙就得确保购入乙的股份，才能购入甲的股份。

随售权的意义主要在于为小股东提供退出机制。当大股东有意退出，小股东无力接手，但又不愿留下跟外人共事（尤其是该外人还掌握公司控制权），随售权就能给小股东体面退场的机会。

强制出售权

假设甲是90%股权的大股东，乙是10%的小股东,丙有意购入公司全部股权，但只有甲同意出售股份，乙不同意。如果股东协议设置了强制出售权机制（drag-along right），那么甲就可以强制乙跟甲一起出售股份。具体而言，强制出售权可规定当持股达到一定份额（例如75%）的股东，也就是甲要向丙转让股份时，甲可要求乙在规定时间内， 按规定价格和条款（不劣于甲的价格和条款）向丙出售乙的股份。股东协议更可规定如果乙不照办，甲可代乙出售其股份。

强制出售权与随售权都主要针对大股东（或多数股东）退出的情况。如果说随售权是让不想留的小股东有机会走，那么强制出售权就是让不想走的小股东非走不可，确保第三方顺利收购公司。

总结

股东出资、撤资的问题，对公司经营和投资计划的运行有根本性意义。因此，投资者或股东一般有必要尽早订立股东协议，把这些根本问题事先安排妥当，这样对自己、企业以及未来投资者都有重大意义。

如果您对澳洲的公司法，股东协议存在疑问，不清楚股东出资、撤资流程，或者遇上公司股东纠纷，需要寻求律师订立股东协议等，请联系我们，我们对澳洲商法，公司法有多年本地经验，帮助在澳大大小小的商家，公司，企业解决过多项难题。我们格诚联合律师事务所拥有专业高效的商法公司法律师团队，竭诚为您服务，帮您处理股东纠纷，股权转让等问题。

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想要在澳洲开公司，做企业，并不是件容易的事情，很多事情都需要了解。不过在这众多事情中，了解澳大利亚的法律法规对公司、企业的要求规定，可以帮助大家了解更多如何在澳洲开公司，做企业更有保障。在企业初创阶段，很多人急于让业务走上轨道，而忽略了必需的法律文件。而且，企业随着自身不断成长，应定期检查并更新自己的法律文件，确保其符合最新的法律规定，并保障企业免受各类新出现风险的威胁。

在澳大利亚境内成立的公司适用法规

如果公司是在澳大利亚境内成立的，那么这些澳洲公司，适用的法规包括《2001公司法》（Corporations Act，简称《公司法》）及《2011澳大利亚证劵与投资委员会法》（Australian Securities and Investments Commission Act）。这两个澳洲法规形成了澳大利亚监管公司、证券、期货法的全国结构。另外，澳大利亚的公司同时也受公司组成文件和判例法的监管。

在澳大利亚的公司类别有哪些？

可于澳大利亚境内成立的公司有以下四种：
• 股份有限责任公司（股份公开上市公司及私营公司）；
• 担保有限公司（仅为公开上市公司）；
• 无限责任公司（股份公开上市公司或私营公司）
• 无债务责任公司（只适用于业务限于矿业的公司）。
公司类别由公司相关业务或活动的性质而定。

一般而言，在澳大利亚，每个企业均需要配备若干重要法律文件，包括：

1. 股东协议
2. 内部法务文件
3. 员工手册和雇佣合同
4. 保密协议
5. 网站使用条款及隐私政策

这些都是什么文件？他们有什么重要性？下文将逐一介绍。

股东协议

在澳大利亚，如果企业一旦由一人以上拥有，就需要股东协议。股东协议将规管企业如何作出重要商业决定，日后如何进一步筹集股本，投资人最终如何退出等事项——所有这些均对企业和股东至关重要，应通过协议事先明确。

澳洲企业一系列关键事项，应通过股东协议事先明确。

内部法务文件

澳大利亚《2001年公司法》规定了多项强制性公司记录保存要求，涉及多种内部法务文件。企业如不遵守有关规定，可被澳大利亚证券与投资委员会（ Australian Securities and Investments Commission，简称ASIC）罚款，也可导致投资人之间的争议。

有关内部法务文件主要包括：

1. 公司成员（股东）和期权持有人的登记册
2. 证明持股状况的股权证明文件
3. 投资人认购股份的申请表
4. 股份买卖的转让表格
5. 批准股份发行和转让，以及公司其他重要决定（例如订立重大合同、分红等）的董事会决议
6. 担任董事同意书
7. 公司章程
8. 授权主要管理人员代表公司签署文件的授权书。

在澳大利亚，公司簿册如不好好整理，也会对潜在买家和投资者造成不好印象。

员工手册

在澳洲，企业需要制定全面的雇员政策和程序，确立企业对员工的要求，明确员工需要遵守的规章制度。为此，一份合适的员工手册可让企业管理更加专业，并树立公平的企业文化，避免争议和不公。

员工手册需要针对企业自身状况量身订造，以切合人员工作环境，人员职责等要求。手册可涉及一系列规章制度，例如食品安全要求、人手操作规程、在外工作守则、着装规范、行为守则等。

雇佣合同

澳大利亚关于雇佣就业的法律较为复杂，企业如有不慎，容易触犯法律规定。可以说，每一名员工都必须有合适的雇佣合同约束。不少企业在聘用时往往忽略订立合适的雇佣合同，这可导致日后出现重大问题。

在澳大利亚，除一般条款外，雇佣合同往往涉及重要的特别条款，包括：

1. 企业知识产权保护
2. 企业内部运作和机密保护
3. 合理的业务招揽限制和竞业限制条款

保密协议

信任在商业关系占有重要地位。不过，企业如要披露有价值的企业机密，最好还是先订立“保密协议”（ non-disclosure agreement），简称NDA。

在进行机密讨论之前订立保密协议，不仅能为企业提供法律保障，更能树立专业、谨慎的形象，让企业更好地应对潜在供应商、投资人、合伙人和客户。

网站使用条款及隐私政策

如今每家企业都需要网站，这也意味着每家企业都需要一套网站使用条款。网站使用条款为网站用户订立规则，规定禁止事项。更重要的是规定免责和限制法律责任的条款，在出现问题的时候为企业提供保障。

企业网站使用条款须量身定制，切合企业自身业务特点以及网站的使用方式。例如，销售商品的网站需要定价、付款、送货、退货、退款等方面的条款。企业如销售实体商品，更可在使用条款中包含单独的退货政策。

如果网站涉及用户提供个人信息（例如姓名、地址、出生日期、信用卡信息等），一般还需要订立隐私政策。

在线法律服务

上述重要法律文件有部分可通过我们的在线法律服务取得，详情请浏览我们的网站：

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澳洲房地产一直是投资热点，受本地和海外投资者追捧。不过，2020年新型冠状病毒疫情在澳洲爆发，迫使政府关闭边境并采取严格防控措施，对房地产市场造成重大经济影响。更重要的是，澳洲政府不仅因应疫情收紧了外资审查标准，还计划对外资审查机制进行重大改革。这将对外国人投资澳洲房地产，乃至整个澳洲地产市场都造成深远影响。本文将对此作简要介绍。

外资审查门槛

从2020年3月29日起，外国人要购买澳洲房地产（包括订立超过5年的租约或者以其他方式取得权益），不论房地产价值大小，一律需要向澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，简称FIRB）申请批准。

新政一经出台将直接导致FIRB的工作量大大增加，审批时长亦从过去的30天最多可增加至6个月，因此受影响的投资者需尽早申请FIRB审批。

外国人标准及豁免

根据现有立法，“外国人”的定义主要包括：

1. 外国政府；
2. 外国政府投资者；
3. 不常住（Ordinarily Resident）在澳洲的个人（永久居民和公民除外）；
4. 被上述不常住在澳洲的个人、外国公司或者外国政府持有重大权益的公司、信托受托人（Trustee）、或者有限合伙企业（Limited Partnership）中负无限责任的一般合伙人（General Partner）。

在某些情况下（例如公司控制权变动），外国人的关联人员（Associate, 包括亲戚、合伙人，重大权益持有人等）即使本身不是外国人，也可能被当作外国人对待。

澳洲政府在2020年6月发布文件，表明将通过立法手段改革现有外资审查机制，其中重点之一就是”外国人”的定义和豁免。有关改革包括：

• 放宽规定：外国政府投资者符合某些条件的可豁免FIRB审批；

• 收紧规定：外国人是澳洲永久居民或公民的家长或配偶，向该澳洲亲属提供金钱，让该亲属购买澳洲房地产的，同样被视为是该外国人购买澳洲房地产，需要FIRB审批—除非外国人能证明其提供的金钱属于真实的赠与（Genuine Gift），这样才可豁免FIRB审批。

值得注意的是，根据现行法规，外国人是澳洲永久居民或公民的配偶（Spouse）或事实上的伴侣（De Facto Partner），购买住宅用地（Residential Land），而该地产将由该外国人及其配偶或伴侣联名共有（Joint Tenant，与按份共有 Tenant in Common相对）的，可豁免FIRB审批。如果外国人的配偶或伴侣是澳洲公民，在购买农业用地（Agricultural Land）时也可获得类似豁免。这种豁免会不会受上述收紧规定影响？需视该规定实际如何立法而定。

国家利益标准与国家安全标准

现行立法规定某些情况下可以申请豁免证书（Exemption Certificate），减轻FIRB审批的负担。有关情况包括：

1. 开发商购买澳洲土地开发新房，用于出售给外国买家（开发商持有证书，外国买家就不用申请FIRB审批）；
2. 外国人购买多处房地产（有豁免证书就不用每个交易单独申请审批）；
3. 外国人是澳洲临时居民（例如持临时签证居住在澳洲），在某段时间内多次尝试购房（有豁免证书就不用每次尝试都要申请审批）。

政府批出豁免证书之前必须确保有关交易不违背澳洲国家利益（National Interest）。国家利益审查涉及多个考虑因素，一般包括：

1. 国家安全；
2. 对澳洲市场竞争、经济、社区等的影响；
3. 政府政策（包括税务）；
4. 投资者品格。

澳洲政府计划引入具体的国家安全审查标准（National Security Test），确保有关交易不存在外国干涉、间谍活动、危害国防等隐患。虽然有关审查主要针对重大战略领域、重大资产（例如基建）的投资，一般住宅投资受影响的可能性不大，但仍值得关注，尤其需关注具体的立法规定。

其他改革

除了上述内容外，政府还将对申请流程、收费等方面进行改革，务求进一步改善投资环境。

尽管受到疫情打击，澳洲抗疫表现取得了有目共睹的成绩，澳洲经济也展现了不一般的韧性和恢复能力，相信澳洲市场前景依然良好。上述改革内容尚属倡议阶段，具体如何立法落实，我们将紧密关注。

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2020年4月21日，澳洲第二大航空公司维珍澳洲（Virgin Australia）因财政困难进入“自愿托管”程序，可以说是新型冠状病毒疫情最突出的受灾企业。维珍澳洲宣称自愿托管程序将重整公司资本和业务，帮助其在疫情过后重新振作。

自愿托管是什么？托管程序如何运作？它能否帮助澳洲财困企业脱离困境？本文将逐一简介。

什么是托管？

根据澳洲《2001年公司法》（简称“《公司法》”），维珍澳洲所说的“自愿托管”是那些已经陷入，或者可能陷入无力偿债状态（insolvency）的公司采用的程序。公司聘请独立的外部人员作为托管人（administrator），让其管理公司事务以达到特定结果 。《公司法》把这种程序称为“外部托管”（external administration）或“托管”（administration）。

根据《公司法》规定，公司托管的目的有两个：

1. 让公司及其业务有最大机会存活
2. 如果无可能存活，则马上进入清算程序，保障债权人和股东的利益。

托管程序

公司托管程序通常有以下步骤：

1. 公司董事会通过决议，认为公司已陷入或即将陷入无力偿债状态，应委任托管人
2. 委任托管人
3. 托管人和公司董事召开首次会议
4. 托管人管理公司事务
5. 托管人召开公司债权人会议决定公司的未来
6. 托管结果通常为下列之一：                                                    （1） 公司和托管人签立公司安排契据（deed of company arrangement）；                                                                （2） 公司债权人通过决议终止托管；                                          （3） 公司债权人通过决议要求公司进入清算

谁可担任托管人？

公司托管人须具备注册清算师（registered liquidator）资格，而且不可与该公司有任何联系。根据《公司法》规定，下列个人或法人如无法院批准，不可担任托管人：

1. 公司或其关联公司的债务人，欠公司或其关联公司债务超过5,000澳元的
2. 公司或其关联公司的债权人，被公司或其关联公司欠债超过5,000澳元的
3. 公司董事、秘书、高管、员工、审计以及该等人员的合伙人、雇主或雇员
4. 公司以公司财产担保的，该担保权人的董事、秘书、高管及员工

托管人的工作

托管人掌握公司的控制权，为达到托管目的具有广泛权力。有关权力包括：

1. 控制公司业务、财产和事务
2. 查阅公司簿册
3. 任免董事
4. 签立文件
5. 以公司名义提起法律程序，或者在法律程序中答辩

托管人有两项根本任务：

1. 调查公司业务、财产、事务和财政状况，以决定哪种托管结果符合债权人的利益
2. 公司管理人员、员工或股东涉及不当行为乃至刑事犯罪的，向澳洲证券与投资委员会（Australian Securities and Investments Commission，简称 ASIC）报告。

公司董事须协助托管人员工作，包括：

1. 让托管人查阅公司簿册及提供有关信息；
2. 提供公司状况信息；
3. 按托管人的合理要求提供公司信息。

托管期间公司财产保全

为保全公司财产，某些法律程序在托管期间会暂缓或受限，包括：

1. 公司清算
2. 抵押权等第三方财产权的行使
3. 针对公司的诉讼
4. 法律执行程序

托管结果

随着托管程序进入尾声，托管人会召开公司债权人会议来决定公司的未来。债权人可在会议上通过决议决定托管结果。

债权人通过决议让公司签立公司安排契据的，所有债权人均受该契据约束，公司债务按契据条款处理。除非债权人另有决议，否则托管人将负责落实契据条款。

但是，在签立公司安排契据不现实的情况下，债权人也可决议终止托管或要求公司进入清算程序。

结语

综上所述，公司陷入或可能陷入无力偿债状态的，可尝试通过托管达到一个较好的结果。不过，如果公司状况实在太差，无法跟债权人达成安排的，托管程序也可导致公司进入清算阶段。因此，公司须谨慎考虑自身资产负债、重组潜力等情况，以决定是否进行托管。

关于公司无力偿债的问题，可参考我们的文章《新冠疫情期间企业在无力偿债状态下的经营风险与规避措施》。

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新型冠状病毒（简称“新冠”）疫情使澳洲不少企业客源减少、业务减少、收入减少，进而造成财政困难。在这个环境下，公司董事须密切注意公司的财政状况和业务活动，避免公司“在无力偿债状态下经营”（insolvent trading）。因为根据澳洲《2001年公司法》（简称《公司法》）规定，企业在无力偿债状态下经营，董事须负上个人责任。

本文将简要介绍公司在无力偿债状态下经营的概念、法律后果、规避措施和抗辩手段，并介绍新冠疫情期间的特别免责规定。

什么是在无力偿债状态下经营？

公司能如期偿付其所有债务的，属于“有力偿债”（solvent），否则就属于“无力偿债”（insolvent）。

公司如发生下列情况之一，就属于在无力偿债状态下经营：

1. 公司在无力偿债的状态下产生债务；
2. 公司因产生债务而变得无力偿债

公司在无力偿债状态下经营的起因，除包括一般意义的债务外，还可包括其他产生“债务”的行为，例如派发股息、回购股份、发行可赎回优先股、资助某人购买公司股份等。

董事有责任防止公司在无力偿债状态下经营

公司董事在担任董事期间如未能防止公司在无力偿债状态下经营，就违反《公司法》有关规定（这种情况下的董事简称“违规董事”）。违规董事可招致民、刑事法律责任，视具体情节而定。

董事未能防止公司在下列情况之一产生债务的，须负上民事法律责任：

1. 董事知道有理由怀疑公司在产生该债务时属于无力偿债，或由于产生该债务而陷入无力偿债；
2. 让一个合理的人担任与该董事类似的职位，并且面对该公司的状况，他会知道有理由作出上述怀疑。

如符合下列条件，公司董事更需承担刑事法律责任：

1. 公司在产生债务时属于无力偿债，或由于产生该债务而陷入无力偿债
2. 董事怀疑有上述情况，但未能阻止公司产生该债务
3. 董事未能阻止公司产生债务，涉及不诚实的行为。

公司在无力偿债状态下经营，董事有何法律责任？

违规董事可能会面对澳洲证券与投资委员会（ASIC）、公司、破产清算人或债权人的法律行动。法院可针对违规董事颁布多种命令，包括：

1. 补偿令（compensation order）：责令违规董事补偿公司或债权人；
2. 上缴所得令（relinquishment order）：责令违规董事向联邦政府上缴违规所得；
3. 罚款令（pecuniary penalty order）：向违规董事罚款，最高5000罚款单位（目前价值105万澳元）或违规所得的3倍，以较大者为准。

如涉及刑事责任，违规董事除罚款外还可被判入狱，最高刑期5年。

此外，违规董事面对的法律后果还包括：

1. 该董事如无力支付补偿令、上缴所得令的金额或罚款，可被宣布破产；
2. 董事破产或遭刑事定罪的，可被剥夺管理公司的资格。

如何避免公司在无力偿债状态下经营的法律责任？

公司董事开始怀疑公司无力偿债的状况或可能性后采取行动，该行动有合理可能为公司带来良好效果的，就可能免除该董事的责任，因为公司在董事采取有关行动后产生的债务，可不视为让公司在无力偿债状态下经营的债务（简称‘违规债务’）。

董事所须采取的行动包括：

1. 了解公司财政状况；
2. 针对公司管理人员或员工的不当行为采取适当措施，防止其破坏公司的偿债能力；
3. 采取适当措施确保公司做好财务记账；
4. 咨询专业意见（须向专业人员提供足够信息）；
5. 制定、实施改善公司财政状况的计划，例如公司重组。

此外，董事须确保公司继续支付员工薪酬福利以及报税。

新冠疫情期间的特别免责规定

《公司法》第588GAAA条在2020年3月25日生效，为期暂定6个月（以有关规例为准），旨在为新冠疫情期间企业在无力偿债状态下经营的情况提供免责条款。在该条规定生效期间，公司在日常业务过程中产生的债务，不视为违规债务。

公司如发生在无力偿债状态下经营，董事有何抗辩理由？

公司如在无力偿债状态下经营，董事可依据的抗辩理由包括：

1. 董事有合理理由预期公司在产生违规债务时有力偿债，而且即使产生该债务也可保持有力偿债；董事如合理地相信他人提供的信息，而该人有能力并且能可靠地提供公司偿债能力信息的，可属于上述“合理理由”；
2. 公司产生违规债务时，董事因疾病或其他充分理由没有参与公司管理；
3. 董事采取了一切合理措施防止公司产生违规债务。

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